Kaltmiete 1.190 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

26434 Wangerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Nebenkosten: 190 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Am beliebten "Wangermeer", nur wenige Meter vom See entfernt, wird zum 01.09.2026 diese attraktive Doppelhaushälfte frei. Der Grundriss realisiert ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen" im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss enthält drei Schlafzimmer, ideal also für die Familie.Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche.Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die Einheit ist autark, hat also eine eigene Gastherme (reine Fußbodenheizung), Sat-Schüssel und Hausanschlüsse. Weitere Wohnvorteile: Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster (anthrazit) mit Jalousien (elektrisch), Vinyl-Design-Bodenbeläge und moderne Bäder mit Valpaint-Evolution- Designanstrich. Die Giebelwände sind mit einem FELDHAUS-Klinker verblendet und die Traufseiten mit hochwertigen, imprägnierten und witterungsbeständige Holz verkleidet (Lärche, Doppel-Rhombus-Profile). Das Dach wurde mit schwarzen Dachpfannen eingedeckt.Im eingefriedeten Außenbereich steht Ihnen neben einer eigenen Gartenfläche weiterhin eine Terrasse mit Sichtschutzwand, ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum zur Verfügung. Lediglich die Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vom Mieter gestellt werden.Ein eigener Strandabschnitt (in ca.50 m Entfernung) für die Eigentümergemeinschaft ist vorhanden und kann genutzt werden.Bei Interesse können die vorhandenen Rollos sowie der Terrassen-Sichtschutz von den aktuellen Mietern käuflich erworben werden.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte vorab unsere Mieterselbstauskunft an.Für Rückfragen und weitere Informationen steht Ihnen unser Makler, Herr Dirk Blech, gerne zur Verfügung.

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