Kaufpreis 127.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

24937 Flensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Wo Wohnträume wahr werdenDiese geräumige Wohnung überzeugt durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und ein helles, offenes Raumgefühl. Auf rund 62m² Wohnfläche und 2 gut geschnittenen Zimmern bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Alleinstehende oder alle, die gerne großzügig wohnen.Ein sonniger Balkon schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca. 1969 und profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Flensburg. Dank Fernwärmeversorgung und einer soliden Hausgemeinschaft genießen Sie hier Wohnkomfort mit überschaubaren Nebenkosten.Aufteilung:Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer - mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Tageslichtbad, ein Balkon.Daten:2 Zimmer · ca. 62m² Wohnfläche · Baujahr ca. 1969 · Grundstück ca. 1.116 m² daher Miteigentumsanteil · Fernwärmezentralheizung · Verbrauchsausweis: 127 kWh/(m²a), Klasse D · Hausgeld Whg. 7: ca. 351,73 € lt. Wirtschaftsplan 2024/2025Kaufpreis: 127.000 ,-- €Highlights:- Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62m² Wohnfläche- Ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne und fließendem Übergang zum Wohnbereich- Komfort inklusive: Ein Kellerraum für zusätzlichen Abstellplatz, gepflegte Anlage mit Fernwärmeversorgung

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