Warmmiete 2.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
85049 Ingolstadt
Vermieten ab September 2026 eine helle und komfortable 120m²-Wohnung im alten Westviertel von Ingolstadt. Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (eins mit Infrarot-Kabine), ein Arbeitszimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem überdachten Balkon.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Kaltmiete 1.650 €
Etage: 1
Baujahr: 2007
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Wir vermieten ab September 2026 unsere voll ausgestattete Wohnung. Die ca. 120 m² große Wohnung verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, 2 vollwertige Badezimmer - eins davon mit Infrarot-Kabine, einem Arbeitszimmer sowie einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein ca. 20 m² großer und überdachter Balkon mit Ausrichtung in Richtung Westen bieten eine ideale Möglichkeit den Feierabend zu genießen. Jeder Raum der Wohnung inklusive der Bäder verfügt über mindestens ein Fenster. Beide Badezimmer haben eine Handtuch- sowie Fußbodenheizung. Sie ist hell und offen gestaltet und verfügt zusätzlich über einen großen gemauerten Keller. Eine Einzelgarage mit Stromanschluss und elektrischem Garagentoröffner bieten Schutz für Ihr Auto. In dem ruhigem Haus gibt es insgesamt 4 Wohnungen verteilt auf 2 x EG, 1 x OG sowie 1 x DG - Sie mieten das gesamte erste Obergeschoss. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Die Wohnung ist voll ausgestattet. Einbauküche, Esstischgarnitur, Sofa, Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Waschmaschine, Trockner... Die Küche hat neben dem vielfältigen Platzangebot hochwertige Geräte verbaut: Bora Induktionskochfeld mit Außenabzug, Miele Kühl-Gefrierkombination und Siemens Backofen, Miele Danpfgarer, Siemens Wärmeschublade sowie einer Gagenau Spülmaschine. Ein vorhandenes Balkonkraftwerk reduziert zusätzlich Ihren Stromverbrauch.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im sogenannten "alten Westen" innerhalb des Dreiecks Gerolfinger-, Neuburger-, und Degenhartstraße.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Bäcker, Drogeriemarkt, Discounter sind fußläufig bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Markus Reuter - privater Anbieter