Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 3
Größe 120 m²
47447 Moers
Schönes Haus aus dem Jahr 2004 mit großzügigem Wohnraum und offener Küche. Große Süd-West-Terrasse zum Entspannen und idealer Standort für Ruhe und Nahbereich-Annehmlichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Schönes Haus aus dem Baujahr 2004 in bester Lage in Moers - Schwafheim für 2- 3 Personen mit großer Süd-West-Terrasse (kein Garten). Ideale Lage für Spaziergänge in den umliegenden Feldern, gleichwohl stadtnah (mit dem Rad 15 Minuten). Erdgeschoss (EG): Im EG befindet sich der großzügige, helle Wohnraum und die offene Küche sowie ein hübsches Gäste-WC mit Fenster, im Flur ein Einbauschrank als Garderobe. Die schöne Terrasse kann vom Wohnraum und von der Küche betreten werden. Die Terrasse ist von einem hochwertigen LEGI-Zaun mit Tür aus dem Jahr 2021 umzäunt. Die umlaufende Terrasse bietet ausreichend Raum für weitere schöne Bepflanzungen oder auch die Möglichkeit, Hochbeete aufzustellen. Obergeschoss: Im OG verfügt das Haus über ein großes Schlafzimmer, einem weiteren Durchgangszimmer als zweites Schlafzimmer sowie einem kleinen Zimmer als Arbeitszimmer. Jeder Raum ist mit Fenstern und Rolladen ausgestattet. Im OG befindet sich auch ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2021, Energieeffizienzklasse C. Dort sind ebenfalls Fenster vorhanden. Garage: Die Garage mit elektrischem Tor und der Stellplatz befinden sich neben dem Haus. Bezugsfertig: Das Haus wurde innen vom Maler frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden. Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus ist mit Terracottafliesen ausgestattet.Lagebeschreibung
Sehr schöne Lage in Moers Schwafheim. Ideale Lage für Spaziergänge in den umliegenden Feldern, gleichwohl stadtnah (mit dem Rad 15 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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