Warmmiete 1.275 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

48431 Rheine

Hochwertige KfW 40 Neubauwohnung aus dem Jahr 2026 in zentraler Lage, nur 5 Minuten vom Mathias-Spital und der Innenstadt entfernt. Zwei Pkw-Außenstellplätze und zwei große Kellerräume inklusive.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.075 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 2025

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2026 befindet sich in einem hochwertigen 3-Familienhaus, gebaut nach dem Energiestandard KfW 40 in sehr zentraler aber dennoch ruhiger Wohnlage. Zur Wohnung gehören neben 2 Pkw-Außenstellplätzen (zusammen 70,00 €) ebenfalls 2 großzügige Kellerräume. Da die aktuellen Mieter auf Grund ihrer Privatsphäre keine Bilder der möblierten Wohnung wünschen, handelt es sich um Bildern von der Erstvermietung aus dem vergangenem Jahr, sowie KI generierte Bilder (Möblierung) zur Illustration. Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: - KfW 40 Standard - Fußbodenheizung - elektrische Rollladen - dezentrale Lüftungsanlage - Lüftwärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher - SAT-Anlage - Gegensprechanlage - Waschmaschinen und Trockneranschluss im Abstellraum - Gäste-WC - Dusche ebenerdig 1,00 m x 1,20 m - Balkon - 2 Pkw-Außenstellplätze - 2 Kellerräume - Die Schlafzimmer sind mit einem Designboden mit Echtholzstruktur ausgestattet, alle anderen Räume sind mit einer hochwertigen Fliese im Format 60 cm x 60 cm ausgestattet

Lagebeschreibung

Sehr zentral gelegene Neubauwohnungen links der Ems.
Das Mathias-Spital, die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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