Beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit offenem Wohn-Ess-Küchenbereich von 78 m² und zwei Schlafzimmern. Die vollständige Kernsanierung für 2026 sorgt für eine moderne und anspruchsvolle Wohnung in zentraler Lage an der Marktstraße.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Wohnung im 1. Obergeschoss eines Stadthauses an der Marktstraße 87 in Oberhausen wird im Jahr 2026 vollständig kernsaniert und komplett neu gestaltet. Auf einer Wohnfläche von ca. 165,72 m² entsteht hier eine großzügige und moderne Wohnung für anspruchsvolle Mieter. Das Herzstück bildet ein weitläufiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich von knapp 78 m², der Raum für individuelle Gestaltung und komfortables Wohnen bietet. Zwei großzügige Schlafzimmer, eine separate Ankleide, ein Vorrats- und Abstellraum sowie eine Diele mit Bad und WC runden die durchdachte Raumaufteilung ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird im Jahr 2026 vollständig kernsaniert und nach modernstem Standard neu errichtet. Sämtliche Räume werden hochwertig ausgestattet und bieten nach Abschluss der Arbeiten einen erstklassigen, zeitgemäßen Wohnstandard. Interessenten haben die Möglichkeit, die Ausstattungsdetails im Rahmen des Umbaus individuell mitzugestalten. Genaue Angaben zu Mietkonditionen und Verfügbarkeit werden rechtzeitig vor Fertigstellung bekannt gegeben.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt an der Marktstraße in Oberhausen-Mitte und bietet einen lebhaften Blick auf eine der zentralen Straßen der Stadt. Die innerstädtische Lage punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars sowie eine Postannahmestelle in direkter Nähe. Durch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Oberhausener Hauptbahnhof ist die gesamte Metropolregion Ruhr schnell und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel