Kaltmiete 580 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

93149 Nittenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Nebenkosten: 160 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/305760/*** Der Vermieter ist derzeit ausschließlich per WhatsApp unter der angegebenen Telefonnummer erreichbar ***Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird. Auf einigen Fotos sind jedoch noch Möbel und persönliche Gegenstände der vorherigen Mieterin zu sehen. Nach ihrem Auszug wurde die Wohnung vollständig geräumt. Den aktuellen Zustand der Wohnung können Sie dem beigefügten Video entnehmen (scrollen Sie bis zu "Virtuelle Besichtigung", klicken Sie darauf und anschließend noch einmal auf "Öffnen Sie das Dokument"). Einige Möbelstücke sind noch vorhanden und können bei Interesse gegen einen Aufpreis von 230 EUR übernommen werden. Hierzu gehören das Bett, die Garderobe im Flur, der Spiegel sowie der Badezimmerschrank.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist durch eine Trennwand in zwei separate Räume unterteilt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m² und ist ab sofort einzugsfertig. In der kompletten Wohnanlage wird sehr viel Wert auf eine energiesparende Bauweise gelegt. Beispielsweise sorgen die Kunststoff-Fenster mit 3-fach Wärmeschutz- Isolierverglasung und die Holzständerbauweise für günstige Nebenkosten.Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe.Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze, die bereits in der Kaltmiete enthalten sind.

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