Warmmiete 1.235 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

53842 Troisdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Nebenkosten: 285 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese exklusive, zukunftsorientierte Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines neugebauten Mehrfamilienhauses ( "Spich On") in Troisdorf-Spich. Die großzügige, offen geschnittene 2-Zimmer- Wohnung verfügt über einen durchdachten, modernen Grundriss und eine Loggia. Sie betreten die Wohnung und gelangen durch einen kurzen Flur in den schönen großen Wohn-/Essbereich, das Badezimmer und das Schlafzimmer. Der Balkon ist aus dem Wohn-/Essbereich zu begehen. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das neue hochwertige Badezimmer. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden. Den Kellerraum erreichen sie mit dem geräuscharmen Fahrstuhl. Im Untergeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Trocken- und Waschraum. Zu der Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz (mit Stromanschluss). Für Fahrräder stehen Fahrradboxen mit Ladefunktion für E-Bikes zur Verfügung. Das Objekt ist ein KfW-55-Effizienshaus mit einer Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit Garantie, welche beim Einzug zu übernehmen ist. Der Kostenpunkt beträgt 4700 €. Der Kühlschrank und die Spülmaschine sind im Preis inbegriffen. Weitere Möbel sind nach Absprache ebenfalls zu erwerben.

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