Warmmiete 844 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

45327 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 24. Juli 2026

Kaltmiete 433 €

Baujahr: 1984

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Attraktiver Wohnraum mit WohlfühlfaktorDiese teilrenovierte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte und helle Raumaufteilung.Vom zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen, Frühstücken oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft.Ein besonderes Plus ist das separate Gäste-WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.Ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.Hinweis: Die Anmietung ist ausschließlich mit gültigem Wohnberechtigungsschein (WBS) möglich.Ausstattung / Modernisierung im ÜberblickDie Wohnung wurde teilrenoviert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:- Teilweise erneuerte bzw. aufgearbeitete Elektrik- Neugestaltete Decken (tapeziert und gestrichen)- Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-WC- Überarbeitete HeizkörperSo entsteht ein freundlicher und funktionaler Wohnraum, der direkt nutzbar ist und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung bietet.Besondere ExtrasAls zusätzliches Highlight bietet die Immobilie:- Balkon als Erweiterung des Wohnraums- Separates Gäste-WC für zusätzlichen KomfortDiese Extras schaffen zusätzlichen Komfort und erhöhen die Alltagstauglichkeit.Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Kombination aus solider Infrastruktur und angenehmer Wohnlage macht diesen Standort besonders attraktiv.BesichtigungÜberzeugen Sie sich selbst von dieser teilrenovierten 3-Zimmer-Wohnung.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir präsentieren Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten alle offenen Fragen vor Ort.FazitEine praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Gäste-WC in guter Wohnlage.Ideal für alle, die funktionales Wohnen mit angenehmem Komfort verbinden möchten - mit WBS.

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