Objektdaten
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein großzügiges, wertstabiles Investment mit hervorragender Vermietbarkeit und maximalem Steuereffekt? Diese moderne 4-Zimmer-Neubau-Maisonettewohnung mit ca. 79,28 m² Wohnfläche in Oberderdingen bietet die perfekte Kombination aus hoher Mietnachfrage und erstklassigen Abschreibungsmöglichkeiten. Durch die intelligente Aufteilung über zwei Ebenen (Ober- und Dachgeschoss) entsteht ein attraktives, großzügiges "Haus-im-Haus"-Gefühl, das besonders bei solventen Paaren, Homeoffice-Nutzer und kleinen Familien heiß begehrt ist. Dank des zukunftsweisenden KfW-Effizienzhaus-Standards 40 mit begehrtem QNG-Siegel profitieren Sie als Investor von exzellenten staatlichen Förderungen: Nutzen Sie zinsgünstige KfW-Förderkredite und die attraktive degressive Abschreibung (AfA) für nachhaltige Neubauten, um Ihre Steuerlast ab dem ersten Jahr massiv zu senken und Ihre Eigenkapitalrendite optimal zu hebeln. Das Objekt wird komplett schlüsselfertig und vermieterfertig übergeben - eine hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte ist bereits im garantierten Festpreis enthalten! In Verbindung mit dem umfassenden IGC-Verwaltungskonzept (inklusive professioneller Mieterauswahl, WEG- und Sondereigentumsverwaltung) genießen Sie ein absolut stressfreies Sachwert-Investment mit solider, langfristiger Rendite am starken Wirtschaftsstandort Kraichgau.Nichts Passendes dabei?
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