Neubau-Maisonette in Flehingen: 4-Zi mit EBK | QNG-Standard | KfW 40 | 10% AfA & 150.000€ KfW-Förderung

Kaufpreis 438.000 €
Zimmer 4
Größe 79 m²
75038 Oberderdingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Neu

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  • Objektbeschreibung

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