Warmmiete 1.370 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

58093 Hagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Nebenkosten: 295 €

Kaltmiete 1.075 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Kernsanierung – 86 qm, 2 Balkone, EBK, Garage optional 58093 Hagen-Emst | Ascherothstraße Ab dem 01.06.2026 steht diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 qm Wohnfläche (inkl. anteiliger Balkonflächen) in gefragter Lage von Hagen-Emst zur Vermietung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet ein durchdachtes Raumkonzept, zwei großzügige Balkone sowie eine hochwertige Nobilia-Einbauküche im weißen Landhausstil mit Elektrogeräten. Der ca. 11 Meter lange Hauptbalkon ist zur Straßenseite ausgerichtet und bietet viel Platz für Sitzmöbel oder Bepflanzung. Ein zweiter, geschützter Balkon verfügt über eine elektrisch ausfahrbare Markise und schafft zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben. Optional kann eine überdurchschnittlich große Garage mit elektrischer Ausstattung angemietet werden. Neben dem Stellplatz bietet sie zusätzliche Regale und Stauraum. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Innenfotos folgen nach vollständiger Fertigstellung (Sanierung). Mietkonditionen • Kaltmiete: 1032 € • Garage (optional): 60 € • Nebenkosten: nach Verbrauch ca. 295 Euro • Mietbeginn: 01.07.2026 Die wichtigsten Fakten auf einen Blick • ca. 86 qm Wohnfläche • 3 Zimmer • Erstbezug nach Kernsanierung • 2 Balkone • ca. 11 m langer Hauptbalkon • zweiter Balkon mit elektrischer Markise • hochwertige Nobilia-Einbauküche inklusive • komplett erneuerte Elektrik • elektrische Rollläden • modernisiertes Bad (Badewanne + Dusche) • neue Bodenbeläge (Laminat + Fliesen) • Garage mit zusätzlichem Stauraum optional Aus Rücksicht auf die hochwertige Kernsanierung und Ausstattung der Wohnung sind Haustiere leider nicht erwünscht. Bei Interesse schriftlich melden. VG Q.S.

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