Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
77948 Friesenheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Privatinserat (provisionsfrei für Käufer/Mieter).Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim -Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in FriesenheimDieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Friesenheim liegt unweit der Ortsmitte und wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Es präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen und gleichzeitig reichlich Platz für komfortables Wohnen schätzen. Erbaut im Jahr 1970, verbindet das Objekt eine solide Bausubstanz mit einem gepflegten Zustand und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² viel Raum zum Wohlfühlen.Im Inneren erwartet Sie neuwertiger Vinylboden, der in insgesamt 3 Zimmern verlegt wurde und für ein modernes, wohnliches Erscheinungsbild sorgt. Eine schöne, großzügige Dachterrasse dient als erweiterter Wohnbereich. Neben dem Arbeitszimmer liegt das gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage (DG) ab und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einem großen, vielseitig nutzbaren Garten, der viel Platz für Erholung im Freien bietet. Der überdachte Außenbereich mit Naturstein und einem Pool lädt zu entspannten Stunden ein und verspricht gesellige Grillabende im Kreise von Familie und Freunden.Weitere Vorteile im Überblick:Massivbauweise: Aus- und Erweiterungsbau im Jahr 1970Außenbereich: Inklusive großer Dachterrasse (ca. 23,30 m²)Wände: Hochwertiger mineralischer PutzKeller: Mit Sandsteinwänden - ideal als Nutzfläche verwendbarHeizung: Öl-Zentralheizung von 2003, regelmäßig gewartetFenster: Erneuerung 2007 für eine verbesserte EnergieeffizienzKomfort: Moderne Klimaanlage im Schlafzimmer (2016)Küche: Extra angepasste Einbauküche in neuwertigem Zustand