Kaufpreis 3.700.000 €
82467 Garmisch-Partenkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Objektbeschreibung
Ein Hinweis vorab: Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner und in Abstimmung mit diesen veröffentlichen wir keine Bilder des Innenbereichs und bitten Sie das Grundstück nur in unserem Beisein zu betreten - sicher haben Sie dafür Verständnis. Vielen Dank.**************************************************Das gut erhaltene Wohnhaus wurde 1936 auf einem ca. 2330 m² großen Grundstück im Ortsteil Partenkirchen errichtet und 1971 durch einen Anbau für eine Einliegerwohnung erweitert.Das Bestandsgebäude ist mit seinen knapp 90 Jahren in einem guten Zustand.Falls der Erhalt der Immobilie in Betracht gezogen wird, empfiehlt es sich mit Blick auf das Baujahr und die zurückliegenden Modernisierungen aber, notwendige Renovierungen/Modernisierungen und zeitgemäße energetische Optimierungen vorzunehmen.In wie weit eine verändernde evtl. neue Bebauung möglich ist, kann/muss bei Bedarf unter Berücksichtigung des gültigen Bebauungsplans Nr. 84 ggf. durch eine Bauvoranfrage mit dem Bauamt der Marktgemeinde Garmisch-Partenkirchen geklärt werden.Hinweis zu Energieausweis für das Bestandsgebäude (Altbestand und Anbau):Quelle der folgenden Angaben ist der bedarfsorientierte Energieausweis: Wohngebäude, Heizöl ist der Hauptenergieträger, Energiebedarf 373,19 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.Nichts Passendes dabei?
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