Kaufpreis 639.000 €
Zimmer 6
Größe 214 m²
78234 Engen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Engen wartet dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf neue Eigentümer, die das Besondere suchen und ein Zuhause mit Charakter neu zum Leben erwecken möchten. Eingebettet in ein großzügiges, eingewachsenes Grundstück präsentiert sich die Immobilie mit markanter Architektur, weit auskragendem Dach, geschützten Balkon- und Terrassenbereichen sowie einem fast parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand. Bereits der erste Eindruck zeigt: Hier finden Naturliebhaber ein Zuhause, die den einzigartigen Charakter und die gewachsene Struktur dieser Immobilie zu schätzen wissen. Hohe Nadelbäume, dichte Bepflanzung und grüne Rückzugsbereiche schaffen Privatsphäre und ein Gefühl von Ruhe. Gleichzeitig bietet das Grundstück viel Platz für Familien, Selbstversorger-Ideen, Spielflächen oder die Gestaltung eines modernen Außenbereichs. Die Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² verteilt sich auf den großzügigen Hauptwohnbereich mit ca. 163 m² im Erd- und Obergeschoss sowie eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 51 m². Dadurch eignet sich das Haus besonders für Wohnkonzepte mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch ein separates Homeoffice, ein Bereich für erwachsene Kinder oder Gäste ist hier sehr gut vorstellbar. Im Inneren unterstreichen massive Holzelemente und ein Kaminofen den wohnlichen, warmen Charakter des Hauses. Die Balkone, überdachten Bereiche und der Blick ins Grüne verbinden das Wohnen angenehm mit der Natur. Zusätzlich bietet die noch teilweise ausbaufähige Dachgeschossebene weiteres Potenzial, um zusätzliche Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen zu schaffen. Auch die praktische Seite überzeugt: Der breite Zufahrtsbereich mit großem Carport bietet komfortable Stellmöglichkeiten, während die separate Einliegerwohnung zusätzliche Flexibilität schafft. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Fenster, Ausstattung und Technik sollten modernisiert werden; die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1988. Gerade darin liegt die große Chance: Aus der soliden Basis, der besonderen Architektur und dem beeindruckenden Grundstück kann ein echtes Traumhaus entstehen - individuell, großzügig und mit viel Privatsphäre. Ein Zuhause für alle, die Potenzial erkennen, Gestaltung lieben und sich einen besonderen Lebensmittelpunkt in Engen wünschen.Ähnliche Angebote
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