Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und neuem Duschbad im 1. Obergeschoss. Vorzügliche Verkehrsverbindungen und nur ca. 5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Fürth.
Objektdaten
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/469186/ Helle 3-Zimmer-Wohnung (88 m²) in Fürth – Einbauküche, neues Duschbad, Top-Anbindung, provisionsfrei Ihr Ansprechpartner: AS Liegenschaft GbR · Frau Türkoglu · Tel: +49-151-23287499 Humbserstr. 22, 90763 Fürth – Bayern 1.056 € Kaltmiete (zzgl. NK) Privatangebot · Wohnung · Etagenwohnung Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch zwei großzügige Zimmer, eine Einbauküche, ein neu modernisiertes Duschbad, einen zusätzlichen Abstell-/Hobbyraum und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften, die eine ruhige, gut erreichbare und zentrale Wohnlage suchen. ➡ Provisionsfrei für den Mieter. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohn- und Geschäftshaus in der Humbserstraße 22 in Fürth. Die Fläche liegt im 1. Obergeschoss und bietet eine funktionale, flexible Raumaufteilung. Raumaufteilung: Zimmer 1: ca. 28,9 m² Zimmer 2: ca. 29,0 m² Abstell-/Hobbyraum: ca. 10,9 m² Einbauküche: ca. 5,2 m² Duschbad mit WC Flur Die Räume sind hell, gut belichtet und sofort bezugsfertig. Objektdaten Miete & Nebenkosten Kaltmiete: 1.056 € (zzgl. NK) Heizkosten: 185 € Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 € Summe NK/Heizkosten: 275 € Warmmiete: 1.331 € Kaution: 3.168 € (3 Kaltmieten) Einzelheiten Zustand: gepflegt Zimmer: 3 Etage: 1. OG (von 2) Wohnfläche: 88 m² Bodenbelag: Fliesen Heizung: Zentralheizung (Gas) Baujahr: 1990 Ausstattung Fliesenboden Abgehängte Decken mit Beleuchtung Fenster mit Doppelverglasung Einbauküche Neu modernisiertes Duschbad mit WC Gegensprechanlage Zentralheizung (Gas) Gepflegter Zustand Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Sonstiges Stellplätze nach Absprache Langfristige Anmietung erwünscht Provisionsfrei für den Mieter Ihr Ansprechpartner: AS Liegenschaft GbR · Frau Türkoglu · Tel: +49-151-23287499Lagebeschreibung
Lage – sehr gute Verkehrsanbindung:
Buslinien 73 & N14: ca. 2 Gehminuten
U-Bahn Stadtgrenze: ca. 5 Gehminuten
Autobahnanschluss: ca. 3 Fahrminuten
Hauptbahnhof Fürth: ca. 5 Minuten
Flughafen Nürnberg: ca. 15 Minuten
Innenstadt Nürnberg: ca. 15 Minuten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, ÖPNV.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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