Kaufpreis 238.500 €

Zimmer 4

Größe 110 m²

21709 Himmelpforten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Endreihenhaus aus dem Jahr 1999 vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen herrlich geschützten Außenbereich zu einem Zuhause, das vom ersten Moment an begeistert.Auf rund 110 m² Wohnfläche und einem ca. 382 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren viel Platz für individuelle Lebensentwürfe bietet. Bereits beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein heller, freundlicher Eingangsbereich mit praktischer Garderobennische. Das geschmackvoll gestaltete Gäste-WC sowie die gepflegte Ausstattung vermitteln sofort einen positiven ersten Eindruck.Die großzügige Küche überzeugt mit einer Einbauküche in zeitloser Schwarz-Weiß-Optik. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohn- und Essbereich und sorgt für kurze Wege sowie eine offene Wohnatmosphäre.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Helligkeit und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Diese ist wunderbar geschützt und nahezu uneinsehbar - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Teilweise elektrische Außenjalousien sorgen zusätzlich für Komfort.Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Dieses ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der vielseitig als Abstellfläche genutzt werden kann.Ein besonderes Highlight ist der voll beheizbare Wohnkeller. Neben einem Abstellraum und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss steht ein großzügiger Kellerraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Partykeller oder Homeoffice eignet. Dank des großen Fensters präsentiert sich dieser Bereich angenehm hell und wohnlich.Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der großzügige Garten ist von gewachsenen Hecken umgeben und bietet viel Privatsphäre sowie reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum rundet das attraktive Gesamtangebot ab und sorgt dafür, dass Fahrzeug, Fahrräder und Gartengeräte stets sicher und trocken untergebracht sind.Die Gasheizung stammt aus dem Baujahr 1999. Ein bereits vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht zudem modernes und schnelles Arbeiten sowie Streaming auf höchstem Niveau.Ein äußerst gepflegtes Endreihenhaus mit großzügigem Garten, vielseitig nutzbarem Wohnkeller, Garage und familienfreundlicher Raumaufteilung. Eine Immobilie mit viel Potenzial, Charme und Wohlfühlfaktor - ideal für alle, die ein Zuhause suchen, das Lebensqualität und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.Der Energieausweis ist beantragt.

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