Kaufpreis 166.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
35119 Rosenthal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das charmante Ambiente dieses denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem Jahr 1754, das im Jahr 2023 mit viel Liebe zum Detail und modernster Technik umfassend saniert wurde. Diese historische Perle vereint den traditionellen Charme eines Fachwerkhauses mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und schafft so eine Wohnatmosphäre, die zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.Die durchgeführten Sanierungsarbeiten umfassen eine hochwertige Aufdachdämmung sowie neue Dachziegel, die nicht nur den charakteristischen Stil des Hauses bewahren, sondern auch die Energieeffizienz erheblich steigern. Dank der neu installierten Photovoltaikanlage können Sie über 50 % Ihrer Stromkosten einsparen - ideal für umweltbewusstes Wohnen und nahezu kostenfreie Stromnutzung in den Sommermonaten.Die flexiblen Raumgestaltungen ermöglichen es Ihnen, die Zimmer ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als behagliche Schlafzimmer, inspirierende Arbeitsräume oder kreative Rückzugsorte - die Möglichkeiten sind vielfältig und anpassbar. Das funktional ausgestattete Badezimmer bietet eine Dusche und ein Waschbecken, ergänzt durch zwei separate Toiletten, die den Komfort erhöhen.Der Dachboden, der nach der Dämmung ausgebaut werden kann, bietet weiteres Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen.Die im Haus verbleibende Einbauküche lädt zu kulinarischen Entdeckungsreisen ein; die Elektrogeräte sind nicht inbegriffen.Zur Immobilie gehören zudem ein praktischer Schuppen und eine Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Der Keller führt Sie direkt zur Terrasse, was zusätzlichen Komfort und kreative Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Ein Gewölbekeller ergänzt das Angebot und bietet ausreichend Platz für Vorräte oder individuelle Nutzungen.Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der kürzlich installierte Glasfaseranschluss, der Ihnen schnellen Internetzugang und moderne Kommunikationstechnologien bietet - ideal für Homeoffice und digitale Lebensstile.Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Fachwerkhaus zu wohnen, das Historie und moderne Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieses Hauses inspirieren!*Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Haus unter Denkmalschutz steht. Entdecken Sie jetzt die Faszination dieses außergewöhnlichen Eigenheims!