Warmmiete 1.190 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

49809 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 880 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das erst im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 79,06 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in einer hochwertigen Neubauimmobilie legen.Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien bietet.Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnbedürfnisse.Der moderne Neubau überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise sowie einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ermöglicht komfortables Parken unabhängig von der Parkplatzsituation im Umfeld.Die Grundmiete beträgt 1.010,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 90,00 €. Die Kosten für die Einbauküche (60,00 €) und den Tiefgaragenstellplatz (70,00 €) sind bereits in der Grundmiete enthalten. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.190,00 €. Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

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