Kaufpreis 1.498.799 €

Zimmer 7

Größe 257 m²

24376 Kappeln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Erste Wasserlage in Olpenitz: TownHouse 13.2 - Wohnen, investieren, genießenHier trifft moderne Architektur auf eine Lage, die man nicht oft findet: erste Reihe am Wasser in Olpenitz. Das TownHouse 13.2 verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Gestaltung und maximale Flexibilität zu einem Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistert.Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 m² große Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Ob als Ferienwohnung, zur dauerhaften Vermietung, als exklusives Home-Office oder als eigener Wohnbereich für Familienangehörige - diese Einheit eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft echten Mehrwert. Durch die klar getrennten Eingänge und das abgeschlossene Treppenhaus bleiben Privatsphäre und Wohnkomfort jederzeit gewahrt.Die Hauptwohnung erstreckt sich über rund 170 m² Wohnfläche und bietet ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl. Die mittlere Ebene überzeugt mit einer großen Essküche, Bad, Schlafräumen und viel Platz für das tägliche Leben. Im offen gestalteten Dachgeschoss entsteht ein beeindruckender Wohn- und Arbeitsbereich mit modernem Ateliercharakter. Die Dachterrassen machen diese Ebene zum absoluten Lieblingsplatz - mit Sonne, Weite und dem besonderen Gefühl, direkt am Wasser zu wohnen.Auch architektonisch lässt das TownHouse keine Wünsche offen: Ob Flachdach, Pultdach, Walmdach oder Satteldach - das Haus passt sich stilvoll an die gewünschte Gestaltung an und setzt in jeder Variante ein hochwertiges Statement.Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als nur Wohnfläche: eine besondere Lage, flexible Nutzung, starke Architektur und echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Tür.

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