Kaufpreis 625.000 €

Zimmer 8

Größe 277 m²

17498 Hinrichshagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. August 2026

Baujahr: 1928

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und laufend modernisierte Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück von ca. 2.813 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 277,08 m² eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Das ursprünglich 1928 errichtete Haus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurde im Jahr 2025 ein Großteil der Fenster durch moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung ersetzt.Die straßenseitige Wohneinheit überzeugt mit einem gemütlichen Wohnbereich inklusive Kamin, großzügiger Küche mit Essbereich, einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit historischem Kachelofen und Ankleide sowie ein modernes Vollbad.Die hofseitige Wohneinheit wurde 2013 umfassend modernisiert und bildet mit ihrem offenen Wohn-, Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Freiliegende Holzbalken, ein Kaminofen und der direkte Zugang zur großen, teilweise überdachten Südterrasse mit herrlichem Feldblick schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch insgesamt vier weitere Wohn- bzw. Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei eines bereits für den Einbau einer Dusche vorbereitet ist.Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und jeweils eine eigene Gastherme. Die vorhandenen Einbauküchen können nach Absprache übernommen werden.Ein echtes Highlight ist das liebevoll angelegte Grundstück. Der uneinsehbare Pool mit Holzdeck und Außendusche sorgt für Urlaubsgefühl im eigenen Garten. Mehrere Terrassen, eine modernisierte ehemalige Scheune sowie zahlreiche Rückzugsorte bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Die große Südterrasse mit freiem Blick über die Felder macht deutlich, was diese Immobilie so besonders macht: Ruhe, Weite und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurden unter anderem die Bäder, die Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen, der Bodenaufbau sowie die Innentüren erneuert. Zwei moderne Gasthermen aus den Jahren 2013 und 2023 runden das stimmige Gesamtbild ab.Diese Immobilie verbindet großzügige Wohnflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu einem seltenen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in der Freizeit höchsten Wohnkomfort bietet und vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft eröffnet.

Kontakt aufnehmen