Warmmiete 1.508 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
53123 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Frei ab: 31. August 2026
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 1.198 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller und einladender Flur, der in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die bodentiefe Fensterfront auf den geräumigen Südost-Balkon, der zahlreiche Sonnenstunden bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind zum begrünten Außenbereich ausgerichtet und profitieren von ihrer ruhigen Nordost-Lage - ideale Voraussetzungen für erholsame Nächte.Der Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für angenehme Wärme sorgt. Das stilvolle Badezimmer besticht durch hochwertige graue Feinsteinzeugfliesen und eine moderne, weiße Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Kondenstrockner schafft zusätzlichen Stauraum und trägt zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei.Das Wohnhaus verfügt über eine komfortable Tiefgarage mit separater Ein- und Ausfahrt über eine Privatstraße. Neben den Stellplätzen stehen den Bewohnern Fahrrad- und Müllräume, Kinderwagenabstellflächen sowie private Kellerabteile zur Verfügung. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil ist zusätzlich mit einem eigenen Stromanschluss ausgestattet.Die gesamte Wohnanlage wurde zukunftsorientiert geplant und erfüllt hohe energetische Standards, die zu einem niedrigen Energieverbrauch beitragen. Ein moderner Glasfaseranschluss bis in die Wohnung ermöglicht zudem schnelles und zuverlässiges Internet - ideal für Homeoffice und digitales Arbeiten.Insgesamt bietet diese erstklassige Neubauwohnung ein modernes Zuhause mit hohem Wohnkomfort, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Ähnliche Angebote
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