Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 8
Größe 199 m²
41812 Erkelenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Haus mit einer wirklich sehr individuellen und interessanten Aufteilung mit einem gemütlichen Garten mit Terrasse und Balkon im Obergeschoss. Ein klassisches Anlageobjekt mit 2 Garagen und je einem Außenstellplatz davor. Die Grundlage des Hauses basiert ca. auf dem Jahre 1978. Diverse Sanierungen erfolgten ca. im Jahre 2010 bis 2022. Ein dem Alter entsprechend gepflegtes Haus mit einem gewissen Charme. Angefangen von der pflegeleichten Außenfassade bis hin zu den typischen Schnitten des Baujahres im Innenbereich, wird Sie dieses Haus begeistern. Mit Sicherheit gibt es je nach Anspruch auch noch etwas zu investieren, aber die Grundsubstanz ist hier sehr gut.Dieses Mehrfamilienhaus ist unterkellert und aktuell in drei Einheiten aufgeteilt. Die drei Wohnungen, zwei Garagen mit Stellplatz davor sind gut vermietet.Das Objekt ist mit hellen doppelt verglasten Fenstern inklusive Rollläden ausgestattet. Je eine Gas-Etagenheizung, inklusive der Warmwasserversorgung sorgt hier für die nötige Energie. Die Kommunikation wird hier über SAT-Schüsseln und das Internet sichergestellt.Eine gepflegte Außenanlage rundet das ganze Paket ab!Hinweise: Bitte schreiben Sie uns bei Interesse an und Sie erhalten automatisch das Exposé mit der dazugehörigen Adresse. Sollte Ihnen auch die Lage gefallen, kontaktieren Sie uns zwecks Besichtigungstermin erneut!!!Nichts Passendes dabei?
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