Kaufpreis 1.080.000 €
Zimmer 6
Größe 187 m²
24354 Kosel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Landschaft von Bohnert steht dieses einzigartige, kernsanierte Reetdachhaus und Cottage mit insgesamt ca. 187 m² Wohnfläche aus dem Jahr 1810. Im gesamten Ensemble verbinden sich historische Elemente mit zeitgemäßem Komfort. Alte Holzbalken, teilweise hohe Decken und große Fensterfronten verleihen den Häusern eine behagliche Atmosphäre, umgeben von einer schönen Gartenanlage. Der Wohnbereich im Haupthaus bildet durch die offene Balkenlage, eine gemütliche Sitzecke und Platz für einen großen Esstische das Zentrum des Hauses. Hier schließt sich eine offene Küchenzeile mit maritimen Details an und gewährt durch eine Schnacktür einen Zugang zum Garten. 4 weitere schön gestaltete Zimmer ergänzen das Raumangebot. Der Master-Bedroom ist mit besonderen Elementen, wie einem Glasdachboden ausgestattet, so dass das beleuchtete und schützende Reetdach auch innerhalb des Hauses sichtbar ist. Ein Bad en suite mit bodentiefer Dusche bietet gehobenen Komfort. Das Haupthaus ist mit einem weiteren Duschbad ausgestattet. Eine großzügige Terrasse lädt die Bewohner zu geselligen Stunden im Freien ein. Das kleine, separate "Kastaniencottage" verfügt über ein komplett ausgestattetes Apartment mit offener Küchenzeile und einem schönen Duschbad. Den Gästen steht eine eigene Terrasse zur Verfügung, die einen schönen Blick in den angelegten und gepflegten Garten bietet. Das Raumangebot wird durch eine Ausbaureserve von ca. 65 m² für eine Werkstatt, Büro, Fitnessraum oder weiteren Wohnraum ergänzt. Die wesentlichen Versorgungsleitungen wurden bereits verlegt. Diese Räumlichkeiten schließen sich der großen Doppelgarage mit elektrischem Tor und Ladestation für E-Bikes an. Die Immobilie steht sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz den neuen Eigentümern zur Verfügung. Seit 2025 werden beide Häuser in der Ferienvermietung betrieben und gewähren durch eine hohe Auslastung eine gute Rendite. Die Immobilie wird inklusive Mobiliar angeboten, so dass ein sofortiger Einzug oder einer Weiterführung der Vermietung gewährleistet werden kann. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung vor!