Kaufpreis 989.000 €
Zimmer 4
Größe 157 m²
83703 Gmund a. Tegernsee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen "im Paket" - in begehrter Lage von Gmund am Tegernsee.Wir beginnen mit der großzügig geschnittenen 3-Zimmer-Einheit in Richtung See - Wohnfläche ca. 120 m². Sie überzeugt mit einem praktischen Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails sowie hellen und freundlichen Räumen. Ein Highlight ist der sonnige Süd-Balkon mit See- und Bergblick, welcher zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung einlädt. Von der dazugehörigen Dachterrasse aus blicken über die Dächer von Gmund.Zusätzlich zur Hauptwohnung gehört eine direkt angrenzende und separat abgeschlossene 1-Zimmer-Einheit in gleicher Ausführung - Wohnfläche ca. 40 m² - mit eigenem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse. Das Apartment eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Gästebereich, Ferienwohnung, Homeoffice oder für eine Pflegekraft.Somit bietet die Immobilie ein attraktives "Zwei-in-eins"-Konzept mit hoher Flexibilität. Derzeit als >eine< Einheit vermietet. Das Objekt eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung.Beide Wohnungen sind nahezu barrierefrei. Den See erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.Ähnliche Angebote
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