Kaufpreis 419.000 €

22952 Lütjensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Objektbeschreibung

Weniger ist manchmal mehr. Genau dieses Prinzip spiegelt dieses außergewöhnlicheNeubauprojekt im beliebten Lütjensee wider. Mit lediglich drei exklusivenEigentumswohnungen entsteht hier ein stilvolles Mehrfamilienhaus, das modernesDesign, hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energieeffizienz vereint.In ruhiger Wohnlage genießen Sie Privatsphäre, Großzügigkeit und Komfort. GroßeFensterflächen lassen die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten und schaffengemeinsam mit den großzügigen Terrassen ein einzigartiges Wohngefühl.Die durchdacht geplanten Grundrisse bieten Wohnflächen zwischen ca. 100 m² und143 m² und richten sich an anspruchsvolle Eigennutzer sowie Kapitalanleger.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück jeder Wohnung.Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum harmonisch mit den Terrassen underöffnen den Blick ins Grüne.Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem großformatigeFeinsteinzeugfliesen, elegante Innentüren, moderne Sanitärausstattung, einehochwertige Klinkerriemchenfassade sowie Terrassen mit WPC-Belag undGlasgeländern.Ein moderner Personenaufzug bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage direkt auf IhreWohnebene. Video-Gegensprechanlage, private Kellerräume, Fahrradraum sowieTiefgaragen- und Außenstellplätze runden das Angebot ab.Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 EE errichtet und erfüllt höchste Ansprüchean Energieeffizienz, Schall- und Wärmeschutz.Ausstattung. Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Wohnflächen ca. 100-143 m². Großzügige Terrassen. Personenaufzug. KfW-Effizienzhaus 40 EE. Hochwertige Klinkerriemchenfassade. Bodentiefe Fenster. Tiefgarage und Außenstellplätze. Video-Gegensprechanlage. Kleine EigentümergemeinschaftFazitEin Zuhause für Menschen mit Anspruch. Dieses exklusive Neubauprojekt vereinthochwertige Architektur, nachhaltige Bauqualität und exklusiven Wohnkomfort in einerder begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Umlandes.

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