Warmmiete 2.650 €
Zimmer 3
Größe 62 m²
13469 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 2.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Waidmannslust, einem charmanten Stadtteil im Herzen von Reinickendorf, Berlin. Diese ansprechende Immobilie in der Am Wechsel-Straße bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und familiärem Lebensstil. Das Haus erstreckt sich über komfortable 62 Quadratmeter und umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, die ideal für eine kleine Familie sind. Die Küche besitzt eine Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Im EG gibt esnein kleines Gäste -WC und im 1.OG ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon und die Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Garten bietet Kindern die ideale Möglichkeit zum Spielen und für unvergessliche Familienmomente im Freien. Zudem gehört ein praktischer Keller zur Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar für Familien. Nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt entdecken Sie die Kita KinderInsel e.V., die Ihnen eine hochwertige Betreuung für die Kleinsten bietet. Für die schulpflichtigen Kinder befindet sich die Alternativschule Berlin in unmittelbarer Nähe – in nur 5 Minuten erreichen Sie diese zu Fuß. Auch eine Volkshochschule ist in der Nähe, ideal für Weiterbildungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in Verbindung mit der Innenstadt und anderen urbanen Zentren schnell und unkompliziert unterwegs sind. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch einen Aldi, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt und sich perfekt für Ihren täglichen Einkauf eignet. Zusätzlich lädt der Dianaplatz, nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Dieser grüne Rückzugsort bietet Platz für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem erstklassigen Zuhause in Waidmannslust zu wohnen. Es bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität für Familien, sondern auch einen Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kaltmiete: 2300 € Abstand: 5000 € Kaution: Drei Nettokaltmieten