Warmmiete 1.481 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

90489 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Nebenkosten: 170 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss ohne Personenaufzug. Ein Lastenaufzug bringt Ihren Einkauf bequem in das 5. Obergeschoss.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten mit drei hellen Wohnräumen, dem Wintergartenbalkon, eine separate Küche mit 10 m², ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen großen Eingangsbereich/Flur.Die Raumaufteilung eignet sich besonders gut für eine Wohngemeinschaft, da die drei Zimmer eine ähnliche Größe aufweisen und somit faire Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Bewohner bieten. Zu beachten ist jedoch, dass eines der Zimmer als Durchgangszimmer ausgeführt ist und über dieses ein weiteres Zimmer erschlossen wird. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.Um die Reinigung und Pflege des Hauses und der Außenanlagen inklusive Winterdienst kümmert sich ein Hausmeister-Service.Zusätzliche Information zum Objekt:Der Mietvertrag enthält einen beidseitigen Kündigungsausschluss von 12 Monate.

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