Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

76139 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der begehrten Karlsruher Waldstadt bietet eine seltene Gelegenheit: eine Immobilie in einer der beliebtesten und ruhigsten Lagen Karlsruhes, die darauf wartet, nach eigenen Vorstellungen neu gestaltet zu werden. Wer bereit ist, diese Wohnung mit frischem Leben zu füllen, wird mit einem Zuhause belohnt, das in dieser Lage seinesgleichen sucht.Die Wohnung beeindruckt durch große Fenster, die reichlich Tageslicht in alle Räume lassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Loggia - ein ruhiger Rückzugsort, der den Blick in das grüne Umfeld freigibt. Die ruhige Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zum Waldrand machen das Wohnen hier zu etwas Besonderem: Natur und Stadt liegen hier nicht im Widerspruch, sondern Hand in Hand.Da die Wohnung sanierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier die Chance, modernen Wohnkomfort ganz nach den eigenen Wünschen zu schaffen - ob als Eigennutzer mit Vision oder als Kapitalanleger mit weitsichtiger Investitionsstrategie.

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