Kaufpreis 840.000 €

Zimmer 6

Größe 156 m²

71554 Weissach im Tal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 2020

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Unterweissach bei Backnang(Baujahr 2020, Übergabe 21.02.2021) bietet Familien mit Kindern ein Zuhause, das Wohnen und Leben ideal verbindet. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, eröffnet die Immobilie ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Familien ihren Alltag entspannt gestalten können.Auf ca. 157 m² Wohnfläche und einer Brutto-Grundfläche vonca. 254 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept über einVollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus steht auf einem 432 m² großen Grundstück, ist nicht unterkellert undverfügt über zwei Stellplätze.Das Herzstück im Alltag ist der liebevoll gestaltete Außenbereich:mehrere Terrassenebenen, ein gepflegter Garten und der eigene16 m³ Rundpool schaffen einen Ort, an dem der Sommer zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Ob Spielen im Garten, entspannte Stunden auf der Terrasse oder gemeinsame Zeit im Pool - hier entsteht Raum für echte Lebensqualität.Ein besonderes Highlight für die Wintermonate ist der Kaminofen, der für eine warme, behagliche Atmosphäre sorgt und dem Wohnbereich ein zusätzliches Gefühl von Geborgenheit verleiht.Auch im Inneren überzeugt das Haus mit viel Licht, modernerArchitektur in Holzfertigbauweise und einem angenehmen Wohnklima.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Energieeffizienz(Klasse B). Dank moderner Haustechnik (Zentralheizung undFußbodenheizung), Wärmerückgewinnung und hochwertigerDämmung profitieren Sie von niedrigen Verbrauchswerten undlangfristiger Wirtschaftlichkeit - ein großer Vorteil für Familien, dienachhaltig und zukunftsorientiert leben möchten.Dieses Haus verbindet Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität auf ideale Weise - ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.Aufteilung:Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt miteinem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. EinKamin sorgt hier für eine besonders behagliche Wohnatmosphäre.Die offen gestaltete Küche ist mit einer hochwertigen Einbaukücheausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, einen Technik- undAbstellraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum unter der Treppe.Das Obergeschoss, das gleichzeitig das vollständig ausgebauteDachgeschoss des Hauses darstellt, umfasst zwei Kinderzimmer, einElternschlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Die in allen Räumen vorhandenen Dachschrägen verleihen dieserEtage einen besonderen Charme und schaffen eine gemütlicheWohnatmosphäre.Ein zusätzlicher Pluspunkt, der aus den Grundrissen nichtunmittelbar ersichtlich ist, ist der darüber liegende Dachboden. Miteiner Firsthöhe von ca. 1,60 m bietet er überraschend viel Stauraumund eignet sich ideal zur Aufbewahrung von saisonalenGegenständen, Koffern oder anderen Utensilien.

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