Kaufpreis 1.650.000 €

Zimmer 6

Größe 176 m²

80797 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die große Wohnung mit einer Wohnfläche von fast 180 m2 befindet sich in einem sehr ansprechenden 7-stöckigen Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren mit 46 Wohneinheiten. So hebt sich das Wohnhaus bereits durch seine äußere Gestaltung von anderen Gebäuden in der Umgebung positiv ab. Zu erwähnen ist auch die solide Bauweise (kein Plattenbau). Sie betreten das Gebäude entweder über den Straßeneingang oder über den Innenhof. Wenige Stufen führen in das Treppenhaus, in dem ein kleiner Brunnen für exklusives Ambiente sorgt. Vom durch eine Glaskuppel hellen Treppenhaus gelangen Sie über eine architektonisch interessante Treppenanlage - weil geschwungen - in die einzelnen Stockwerke; oder Sie benutzen bequem die beiden vorhandenen Aufzüge.Im zweiten Stock angekommen, führen zwei Eingangstüren in die angebotene Wohnung mit rd. 180 m2. Sie ist durch Zusammenlegung von zwei etwa gleich großen Dreizimmer-Wohnungen entstanden. Dementsprechend gibt es zwei große Wohnräume, von den bisherigen Eigentümern als Wohnzimmer genutzt, und vier kleinere Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer). In weiteren zwei Zimmern befinden sich Anschlüsse für die Installation von Küchengeräten. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei innenliegende Bäder, ein WC mit Fenster und einen Abstellraum. Alle Räume sind durch einen gemeinsamen Flur/gemeinsame Diele mit mehreren Rundbogenelementen verbunden. Insgesamt drei etwa gleich große Loggien mit Ausrichtung nach Süden und Westen runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ferner zwei große Kellerräume.

Kontakt aufnehmen