Warmmiete 1.850 €
Zimmer 3
Größe 155 m²
63628 Bad Soden-Salmünster
Eine helle und einladende 3,5 Zimmer-Wohnung von 155 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses mit großer Terrasse und hochwertiger Einbauküche. Perfekt für eine kleine Familie oder Ehepaar ohne Kinder.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.500 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Wohnung bietet auf 155 m² eine helle und einladende Atmosphäre. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und wurde im Jahr 2024 modernisiert, was für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Ein großer Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/Büro sind perfekt für die kleine Familie oder Ehepaare ohne Kinder. Eine hochwertige Einbauküche (gegen Miete) ist bereits vorhanden und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ein Gäste-WC sowie zwei Balkone ergänzen den durchdachten Grundriss ideal. Zusätzlich profitieren Sie von zwei zugehörigen Stellplätzen inkl. Wallbox für e-Mobility sowie einer eigenen Terrasse und Gartenanteil. Haustierhaltung ist nach Absprache möglich, sodass Sie sich hier ganz nach Ihren Wünschen einrichten können. Internet ist bereits vorhanden und wird gegen Gebühr zur Verfügung gestellt. Weitere Highlights: FUSSBODENHEIZUNG: In allen Räumen verbaut (Gaszentralheizung). STAURAUM: Riesiger Dachboden und große Garage (insgesamt ca. 190 m² Nutzfläche). HEIMKINO: Beamer und Leinwand inklusive KAMIN: Der Wohnbereich bietet einen modernen und leistungsstarken Kaminofen für behagliche Stunden BAD: Badewanne, Urinal und Rainshower Dusche KLIMAANLAGE: Klimatisiertes Schlafzimmer ALTERSGERECHT: Fast komplett ebenerdiger Zugang SICHERHEIT: Kamerüberwachung und Haustür mit Fingerprint Sensor ENERGIESPAREND: Ein 800 Watt Balkonkraftwerk senkt Ihren Eigenverbrauch Energieausweis: Verbrauchsausweis, 87,7 kWh/(m²a), Klasse C Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Moderner Fliesenbelag, Kaminofen, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, LED Beleuchtung, Haustür mit Motor und FingerprintLagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Feldstraße in Bad Soden-Salmünster, einer Region mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Lage mit erhöhter Aussicht bietet eine solide Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der lokalen Versorgungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Carsten Zedler - privater Anbieter