Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 5

Größe 109 m²

21365 Adendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenhaus in Adendorf bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die ein solides Zuhause in familienfreundlicher Umgebung suchen.Das im Jahr 1986 errichtete Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und befindet sich auf einem ca. 218 m² großen Grundstück. Besonders attraktiv ist der schön nutzbare Garten mit Südwest-Ausrichtung, der zum Spielen, Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Familienzeit im Grünen, gemütliche Sommerabende oder ein kleiner Rückzugsort im Alltag – der Außenbereich bietet hierfür sehr schöne Möglichkeiten.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC, Abstellraum und Zugang zur Küche. Die Küche wurde vor ca. zwei Jahren erneuert und präsentiert sich modern und funktional. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Sichtbare Holzbalken verleihen dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer befindet sich überwiegend im baujahrtypischen Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, es perspektivisch nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Ein zusätzlicher Galeriebereich im oberen Geschoss eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Arbeitsbereich, Hobbyzone oder gemütlicher Rückzugsort.Mit seinem familienfreundlichen Grundriss, dem schönen Südwest-Garten, der modernisierten Küche sowie der attraktiven Lage in Adendorf bietet dieses Reihenhaus eine sehr interessante Gelegenheit für Käufer, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Die Immobilie war bisher vermietet und soll frei von einem Mietverhältnis sowie besenrein übergeben werden.Die Innenaufnahmen wurden uns freundlicherweise zur Verfügung gestellt. Da die Immobilie aktuell noch bewohnt ist, wurde bewusst auf eine aufwendige Inszenierung der Räume verzichtet.

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