Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 1
Größe 29 m²
22083 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Frei ab: 22. Juni 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
*modernisiertes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage *WEG bestehend aus 19 Wohneinheiten *die Immobilie wurde im Jahr 2024 u. a. energetisch saniert - so erfolgte beispielsweise eine Erneuerung der Flach- und Steildachkonstruktion, eine Herstellung der Deckendämmerung oberhalb des Parkdecks sowie eine Balkonsanierung *im Zuge kürzlich abgeschlossener Modernisierungsmaßnahmen wurde die Elektrik, das Parkett, die Wände sowie die Küche und das Bad (z. T.) in der Wohnung erneuert *das monatliche Wohngeld beträgt ca. 135,29 € und beinhaltet eine Zahlung in die Erhaltungsrücklage von ca. 25,20 € *die Erhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2024 insgesamt 78.094,91 € und anteilig 2.951,99 € *die Beheizung dieser Immobilie erfolgt über eine Elektroheizung mit integrierter Fußbodenheizung *ein Dachbodenabteil bietet zusätzlichen StauraumÄhnliche Angebote
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