Warmmiete 1.460 €
Zimmer 2
Größe 85 m²
91330 Eggolsheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Suchst Du nach einer Wohnung, die Deine Freunde neidisch macht? Dann schau nicht weiter! Diese 85 qm große lichtdurchflutete Neubauwohnung verteilt sich über 2 Ebenen und bietet Dir alles was Du brauchst und noch mehr. Mit Kinder ist die Wohnung aber leider ungeeignet, da sie nur 1 Schlafzimmer hat. Highlights: überdachter Holzbalkon & Terrasse. Perfekt für dein nächstes Grillfest oder einfach ein Gläschen Wein. Fussbodenheizung: nie wieder kalte Füße! Deine Zehen werden es Dir danken. Wohn- und Arbeitszimmer: der ideale Ort, um kreativ zu sein - oder einfach mal zu entspannen mit einem wunderbaren Blick über Eggolsheim. Homeoffice war noch nie so gemütlich. Schlafzimmer: der Rückzugsort, in dem Träume wahr werden. Extra WC: weil es einfach dazu gehört. Küche mit Essplatz: Hier wird nicht nur gekocht, sondern auch gelacht. Die große Küche ist teilmöbliert, und bereit für deine kulinarischen Meisterwerke. Großes Bad: Mehr Platz für deine Pflegeprodukte. Teilmöbliert: Die Wohnung kommt mit schicken Badezimmermöbeln, einer Wohnzimmerschrank Kombi, und einer großen, einladenden Küche - alles, was du brauchst, um sofort einzuziehen und loszulegen! 2 Stellplätze sind inklusive! Sowie weitere Abstellmöglichkeiten sind auf dem Grundstück gegeben. z. B für Fahrräder usw. Für die Möbel sind 100,- Euro Möbelmiete pro Monat in den Nebenkosten bereits inbegriffen Die Wohnung ist neuster KFW 55 Standard mit einem wunderschönen Ausblick und lichtdurchfluteten Räumen. Haustiere sind nicht erlaubt! Diese Wohnung besitzt nur 1 Schlafzimmer somit ist Sie ideal für ein Paar ohne Kinder. Ein neues Kapitel wartet auf Dich! Lage und Infrastruktur: • Autobahn: Schnelle Erreichbarkeit der A73 und A3 • Städte: Forchheim, Erlangen, Bamberg und Nürnberg in kurzer Fahrtzeit erreichbar • Nahversorgung: In der Ortschaft finden Sie alles, was Sie brauchen Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Tankstelle und mehr. • ÖPNV: Eine gute Zuganbindung ist vorhanden. Die Fränkische Schweiz bietet als Naherholungsgebiet viele Möglichkeiten, wie Segelfliegen, Wandern, klettern usw.