Warmmiete 815 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
72119 Ammerbuch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 215 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene Wohnung bietet ein bodenständiges und bezahlbares Zuhause ohne unnötigen Schnörkel. Das Herzstück der Wohnung bildet der kombinierte Wohn- und Essbereich, an den sich eine funktionale Einbauküche anschließt. Die Küche verfügt einen eigenen kleinen Balkon. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gibt es jeweils einen direkten Zugang zum großen Balkon. Aufgrund der dort verbauten Holzverkleidung ist ein regelmäßiges und konsequentes Lüftungsverhalten erforderlich, um die Räumlichkeiten langfristig in einem guten und gepflegten Zustand zu halten. Das Schlafzimmer ist kompakt gehalten und verfügt über eine direkt angrenzende, separate Ankleide. Zusätzlicher Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs ist durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung gegeben. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt zudem für ein wettergeschütztes Parken ohne Parkplatzsuche nach Feierabend.Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist einfach und funktional gehalten – ideal für berufstätige Singles oder Paare, die ein unkompliziertes und solides Zuhause suchen.Hinweis zu den Besichtigungen: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Da die aktuelle Mieterin über sehr viel Inventar verfügt, wirken die Räume im Moment optisch stark ausgelastet. Für die Besichtigung ist daher ein wenig Vorstellungskraft bezüglich des eigenen Einrichtungspotenzials im unmöblierten Zustand von Vorteil. Die Fotos geben dazu einen guten Eindruck.