Warmmiete 1.490 €

Zimmer 5

Größe 108 m²

26789 Leer (Ostfriesland)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 1.350 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in dem neuen „Wohnquartier Groninger Straße“ in Leer (Ostfriesland). Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Anforderungen des täglichen Bedarfs in einem gut erreichbaren Umfeld ab. Die moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2026 bietet auf 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für den täglichen Bedarf. Als Erstbezug überzeugt das Objekt durch eine gehobene Ausstattung. Ihnen stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche bieten. Zusätzlich ist das Haus mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Eine zeitgemäße Wärmepumpe, die in Kombination mit Solarenergie für eine effiziente Beheizung sorgt, lässt kaum Nebenkosten für das Heizen und Stromnutzung entstehen. (Der erzeugte Solarstrom kann kostenlos genutzt werden. Kosten entstehen lediglich für den zusätzlich benötigten Strom aus dem öffentlichen Netz.) Ein Carport für Ihren PKW rundet das Angebot ab, wobei Haustiere und das Rauchen in diesem Objekt nicht gestattet sind. EG: Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zu Garten und Terrasse Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische Gäste-WC Kleines Arbeits-/Gästezimmer HWR OG: Drei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Badewanne Zugang zum Dachboden Für die neue, hochwertige Einbauküche eines hier ansässigen Küchenbauers nehmen wir eine monatliche Nutzungspauschale von 80€, die nicht in Miete oder Nebenkosten enthalten ist. Das Mietverhältnis ist befristet auf drei Jahre, weil für uns im Sommer 2029 Eigenbedarf entsteht. Wenn das für Sie kein Problem darstellt, hinterlassen Sie uns gerne eine aussagekräftige Nachricht, sodass wir einen ersten Eindruck gewinnen können, wer Sie sind. Dann melden wir uns bei Ihnen zurück. Nach dem ersten Kontakt per Mail schicken wir dann gerne weitere Informationen, wie Grundrisse, Fotos der verbauten Materialien usw., da es leider aktuell im Inneren außer Estrich und Putz noch nicht so viel zu sehen gibt. Wir freuen uns auf Ihre Nachrichten.

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