Kaufpreis 109.000 €

Zimmer 5

Größe 98 m²

06295 Eisleben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Grundstück – Klein, aber voller Möglichkeiten Das 312 m² große Grundstück ist terrassiert angelegt und bietet eine gelungene Mischung aus Nutz- und Erholungsflächen. Im Garten lädt ein Pool mit einem Durchmesser von etwa 4 Metern an warmen Sommertagen zur Erfrischung ein. Ein massiv errichtetes Gartenhaus bietet ausreichend Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder sonstige Abstellmöglichkeiten. Vor dem Haus stehen öffentliche Stellplätze im Straßenraum zur Verfügung. Das Haus – Clever aufgeteilt und vielseitig nutzbar Das im Jahr 1938 massiv errichtete Reihenmittelhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 100 m² wird durch eine etwa 20 m² große Terrasse ergänzt, die direkt vom Kellergeschoss aus erreichbar ist und einen angenehmen Übergang zwischen Haus und Garten schafft. Kellergeschoss • Flur • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Heizungsraum mit Ölheizung und Öltankanlage • Abstellraum Erdgeschoss • Zwei flexibel nutzbare Zimmer, beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer • Kleines Arbeitszimmer • Separates WC Obergeschoss • Großzügiger und offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Separates WC Dachgeschoss • Gemütlicher Schlafbereich • Umfangreiche Einbauschränke mit viel Stauraum Insgesamt stehen fünf Wohnräume zur Verfügung, die unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden. Modernisierungen und Ausstattung Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahrzehnten regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bereits in den 1990er Jahren wurden wesentliche Gewerke erneuert: • Heizungsanlage • Fenster • Dach • Sämtliche Installationsleitungen In den 2000er Jahren erfolgte eine umfassende Modernisierung des Innenausbaus. Weitere Investitionen: • Austausch der Dusche im Jahr 2015 • Aufstellung des Pools im Jahr 2018

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