Kaufpreis 970.000 €

Größe 382 m²

17489 Greifswald

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr?1930 präsentiert sich als massiver, renovierter Bestands-Immobilienklassiker in einer etablierten Wohnlage von Greifswald. Auf drei Vollgeschossen verteilt stehen 7 voll vermietete Wohneinheiten zur Verfügung, die bereits eine stabile Einnahmequelle sichern. Die gesamte Wohnfläche von rund 382?m² wird durch ca. 4 zugehörige Stellplätze ergänzt, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Das Objekt verfügt über einen Garten sowie eine komplette Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum oder eine optionale Nutzungserweiterung ermöglicht. Für Kapitalanleger bietet das Objekt mehrere überzeugende Argumente: die sofortige Ertragslage dank bereits bestehender Mietverhältnisse, eine nachhaltige Wertentwicklung dank solider Bauweise, sowie ein erhebliches Entwicklungspotenzial durch die nutzbare Kellerfläche und den Garten. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Universität sorgt für eine kontinuierlich hohe Mietnachfrage. Insgesamt stellt dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Greifswald ein attraktives Rendite- und Sicherungsinstrument dar, das sowohl kurzfristige Einkommensströme als auch langfristige Wertsteigerungsperspektiven für investitionsorientierte Kunden bietet.

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