Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 5
Größe 147 m²
49406 Barnstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1958
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Barnstorf überzeugt durch seine besondere Lage, ein großzügiges Grundstück und ein attraktives Raumangebot für die ganze Familie. Das etwa 1.300 m² große Grundstück bietet einen direkten Zugang zur Hunte und schafft damit eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Erholung zu verbinden. Der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme.Das ursprünglich ca. 1958 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 147 m² und wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude eine neue Außenfassade mit Klinker, das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Darüber hinaus wurden die Elektrik, die Bodenbeläge sowie die Bäder erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort.Von der überdachten Terrasse aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das weitläufige Grundstück. Sie lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die besondere Lage direkt an der Hunte zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze, ein praktisches Nebengebäude mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen Teilkeller, der weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten bereithält.Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Wasserlage, ein großzügiges Grundstück und ein modernisiertes Wohnhaus zu einem seltenen Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die die Natur lieben und zugleich Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.