Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in attraktiver Lage zwischen Hamburg-Uhlenhorst und Barmbek-Süd. Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem 20 m² großen Gartenbereich zur Eigennutzung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage auf der Grenze von Hamburg-Uhlenhorst zu Barmbek-Süd und überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ca. 20 m² großen Gartenbereich zur Eigennutzung, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Im Anschluß folgt ein großer, parkähnlicher Gemeinschaftsgarten. Die moderne Küche sowie das relativ neue Badezimmer präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung bietet darüber hinaus eine praktische kleine Abstellkammer sowie einen begehbaren Kleiderschrank, die für zusätzlichen Stauraum und hohen Wohnkomfort sorgen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Ein Kellerraum ergänzt das Platzangebot. Im Haus steht den Bewohnern zudem eine Gemeinschaftswaschmaschine sowie ein Trockner zur Verfügung. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Gut geschnittener Grundriss Ca. 55 m² Wohnfläche 2 Zimmer, Bad und Küche sehr helles Wohnzimmer Terrasse mit direktem Gartenzugang Ca. 20 m² Gartenanteil Moderne Einbauküche Relativ neues Badezimmer Begehbarer Kleiderschrank Kleine Abstellkammer Kellerraum Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner im Haus Gemütliches WohnambienteLagebeschreibung
Die Immobilie in der Richardstraße befindet sich in attraktiver innerstädtischer Lage im Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd unmittelbar an der Grenze zu Uhlenhorst. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre zentrale Position, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Grün- und Wasserflächen aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, gewachsenen Wohnquartieren und einer urbanen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.
Der Stadtteil Barmbek-Süd hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt. Besonders geschätzt werden die kurze Entfernung zur Hamburger Innenstadt, die Nähe zur Außenalster sowie die gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinischen Einrichtungen. Die beliebte Einkaufsmeile „Hamburger Meile“ sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen Mundsburg, Hamburger Straße (U3) sowie verschiedene Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in andere Stadtteile. Auch für den Individualverkehr bestehen gute Anbindungen über die Hamburger Straße, den Winterhuder Weg sowie die umliegenden Hauptverkehrsachsen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Osterbekkanal, die Außenalster, der Stadtpark sowie verschiedene Grünanlagen und Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die Wasserlagen und Grünzüge tragen wesentlich zur hohen Wohnattraktivität des Quartiers bei.
Insgesamt handelt es sich um eine begehrte Wohnlage innerhalb Hamburgs, die urbanes Leben, gute Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in idealer Weise miteinander verbindet. Die Richardstraße profitiert dabei besonders von ihrer relativ ruhigen Seitenstraßenlage bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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