Kaufpreis 147.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

28237 Bremen

Eine charmante 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in einem 3-Parteienhaus. Ideal für Kapitalanleger mit guter Abschreibungs-Chance und erzielbarer hohem Mietertrag.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Etage: 2

Baujahr: 1951

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Eine 3 bzw. 4 Zi. Wohnung in einem 3-Parteienhaus, mit einer Art Dachterasse steht zum Verkauf. Das 4. Zimmer ist eine Nutzfläche vor der Terasse unterm Dach. Unten sind 3 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, dann gehts hoch für den Dachbodenraum und die Terasse. Die Elektrik ist auf dem neusten Stand. Für den Kapitalanleger interessant: Ein Restwertnutzungsgutachten kann mit ausgestellt werden und wird für gute Abschreibungs-Möglichkeiten sorgen. Eine Sondervermietung würde dort eine gute Rendite erzielen können. Sie können ebenso aber auch direkt einziehen. Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden

Lagebeschreibung

Geprägt durch kulturelle Vielfalt, eine lange Hafen- und Werftengeschichte sowie ein urbanes, lebendiges Umfeld, verbindet der Stadtteil im Bremer Weste Industriegebiete mit familienfreundlichen Wohnstraßen und Naherholungsräumen. Es ist alles direkt ums Eck.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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