Kaufpreis 779.000 €
Zimmer 5
Größe 152 m²
78315 Radolfzell am Bodensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
In sonniger und äußerst begehrter Wohnlage der Radolfzeller Weinburg präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus mit genehmigter Ferienwohnung als attraktives Zuhause für Familien sowie als interessante Kapitalanlage mit zusätzlichem Ertragspotenzial.Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihren offenen und zeitgemäßen Grundriss. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie der integrierten Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.Im Obergeschoss stehen drei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Arbeiten oder Gäste bieten. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ein Highlight sind die beiden Balkone im Erd- und Obergeschoss. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Weinburg und die umliegende Landschaft - ein idealer Ort, um die sonnige Lage und die beeindruckende Aussicht in vollen Zügen zu erleben.Im Untergeschoss befindet sich die genehmigte Ferienwohnung mit separatem Außenzugang. Die Einheit verfügt zudem über einen direkten Zugang in den kleinen Garten und bietet ideale Voraussetzungen für die touristische Vermietung, als Gästebereich oder für die Nutzung durch Familienangehörige.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf einem zeitgemäßen Stand. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe. Im Jahr 2023 wurde die Fassade teilweise neu verputzt und das Haus außen frisch gestrichen, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten und ansprechenden Erscheinungsbild präsentiert.Ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Radolfzells - mit viel Platz, traumhafter Aussicht und zusätzlichem Nutzungspotenzial durch die genehmigte Ferienwohnung.Ähnliche Angebote
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