Kaufpreis 519.000 €
35606 Solms
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Top gepflegte Immobilie mit 5 Einheiten in zentraler Lage von Solms-Burgsolms. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Badezimmer. Eine Wohnung mit 94,38 m² Wohnfläche verfügt über einen separaten Eingang mit Carport und Freisitz. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche mit 98,48 m². Das Erdgeschoss ist barrierearm und rollstuhlgerecht ausgestattet und wurde kürzlich neu strukturiert und renoviert. Darüber hinaus wurde ein Carport, ein Terrassenbereich und eine Zaunanlage neu errichtet. Im Obergeschoss werden aktuell zwei Einheiten gewerblich genutzt. Dabei handelt es sich um eine Ergotherapie-Praxis mit einer Fläche von 92,14 m² und ein 1-Zimmer-Apartment mit 29,41 m², welches als Heilpraktiker-Praxis genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich darüber hinaus noch eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer mit einer Wohnfläche von 71,82 m².Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. In den drei Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden. Sämtliche Bäder, ausgenommen das 1-Zimmer-Apartment, wurden in den letzten Jahren umfänglich saniert und mit moderner Ausstattung versehen.Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gaszentralheizung aus 2014. Die Speicherdecke ist gedämmt. Direkt am Objekt stehen 11 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Bundesstraße 49 ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir freuen uns über Ihr Interesse.