Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

97074 Würzburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Frei ab: 23. Juni 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ruhig im Wohngebiet "Heimgarten" des Frauenland liegt die schöne 1-Zimmer-Wohnung und steht sofort zum Einzug bereit. - Perfekt für Studenten - Idealer Grundriss mit schönem West-Balkon - ca. 32,66qm Wohnfäche - Im Erdgeschoss - Mit Kellerabteil - Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler (09/2023 renoviert) - Separate Wohnküche (09/2023 renoviert) - Kleiner Abstellraum - Laminatböden in allen Räumen außer in Küche und Bad - Interessante Kapitalanlage aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Gegend - Ruhige Wohnanlage mit großer, gepflegter Gartenanlage und geschützten Fahrradstellplätzen - Sanierter Aufzug (2019), Kunststofffenster, großer West-Balkon - Gas-Zentralheizung in sehr gutem Zustand - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Rewe, Aldi - Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und den Universitätsstandorten - Das Frauenland zählt zu den bevorzugten Wohngebieten in Würzburg, hier befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen - u.a. die Zweigstelle der Universität für Soziologie, Politische Wissenschaft, Pädagogik und Sonderpädagogik. - Angebunden an die Buslinien 6, 10, 14, 16, 28, 34, 114, 214 (abhängig der Semesterferien).

Kontakt aufnehmen