Ruhig gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon | sofort beziehbar!

Ruhig im Wohngebiet "Heimgarten" des Frauenland liegt die schöne 1-Zimmer-Wohnung und steht sofort zum Einzug bereit.

• Perfekt für Studenten
• Idealer Grundriss mit schönem West-Balkon
• ca. 32,66qm Wohnfäche
• Im Erdgeschoss
• Mit Kellerabteil
• Hell gefliestes Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler (09/2023 renoviert)
• Separate Wohnküche (09/2023 renoviert)
• Kleiner Abstellraum
• Laminatböden in allen Räumen außer in Küche und Bad
• Interessante Kapitalanlage aufgrund der hohen Mietnachfrage in der Gegend
• Ruhige Wohnanlage mit großer, gepflegter Gartenanlage und geschützten Fahrradstellplätzen
• Sanierter Aufzug (2019), Kunststofffenster, großer West-Balkon
• Gas-Zentralheizung in sehr gutem Zustand
• Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten: Edeka, Rewe, Aldi
• Gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und den Universitätsstandorten
• Das Frauenland zählt zu den bevorzugten Wohngebieten in Würzburg, hier befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen - u.a. die Zweigstelle der Universität für Soziologie, Politische Wissenschaft, Pädagogik und Sonderpädagogik.
• Angebunden an die Buslinien 6, 10, 14, 16, 28, 34, 114, 214 (abhängig der Semesterferien).