Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
Größe 85 m²
04451 Borsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1900 errichtete Wohnhaus bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, von denen bis zu vier als Schlafzimmer genutzt werden können.Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Obergeschoss umfasst zwei Zimmer sowie einen Balkon. Hier wurde die Elektrik bereits teilweise erneuert und die Räume weitgehend entkernt, sodass die Grundlage für einen weiteren Ausbau geschaffen wurde. Im Dachgeschoss wurden die Modernisierungsmaßnahmen bereits weitgehend abgeschlossen. Hier stehen zwei wohnlich nutzbare Räume sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.In den vergangenen Jahren wurden fortlaufend Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde ca. zwischen 2000 und 2005 erneuert. Darüber hinaus wurden Teile der Elektrik modernisiert und Fenster ausgetauscht. Die Immobilie verfügt sowohl über doppelt verglaste Kunststofffenster als auch über Holzfenster. Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Werkstatt im hinteren Grundstücksbereich, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Hobbybastler oder als Lagerfläche bietet.Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.