Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

85386 Eching

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Heimkommen und Wohlfühlen Objekt Diese helle und gut geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit direktem Zugang zum eigenen Garten.Das im Jahr?2009 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Wohnung liegt ebenerdig im Erdgeschoss, wodurch sie barrierefrei zugänglich ist und direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse von etwa 14?m² sowie zu einem privaten Gartenanteil von rund 70?m² mit eigenem Gartenhaus bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten, sodass ein sicheres und witterungsgeschütztes Parken gewährleistet ist.Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 67?m². Der helle Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Kunststofffenstern, die über Rollläden verfügen, ausgestattet und lässt viel Tageslicht herein. Der Boden des Wohnraums ist mit Parkett ausgelegt, das auch im Schlafzimmer zu finden ist und ein angenehmes Wohnklima schafft. Die offene Einbauküche ist vollständig inklusive. Die Küchenflächen sind mit Fliesen versehen, die ebenfalls im Gäste WC und im Bad verlegt sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Während ein zusätzliches separates Gäste-WC mit eigenem Waschbecken zusätzlichen Komfort bietet. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände bereitstellt.Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die für ein gleichmäßig warmes Raumklima sorgt. Diese wunderschöne Wohnung bietet genau das, was Sie schon lange als sicheres Investment gesucht haben? Kontaktieren Sie uns und fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektdetails an. Ich freue mich, Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen.Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" und "SENDEN" anklicken.Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

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