Warmmiete 1.290 €
Zimmer 4
Größe 157 m²
27432 Oerel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Juni 2026
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 1.200 €
Baujahr: 1953
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht die vordere, im Jahr 2001 errichtete Wohneinheit eines gepflegten Zweifamilienhauses auf einem ca. 621 m² großen Grundstück. Die Einheit überzeugt durch eine moderne, lichtdurchflutete Architektur, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, die ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele (ca. 16 m²), die ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Linker Hand befindet sich ein modernes Gäste-WC mit bodengleicher Dusche (ca. 3 m²). Ebenfalls auf dieser Seite öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich (ca. 31 m²), der durch große Fensterflächen und eine freundliche Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse (ca. 25 m²), die sich ideal zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden eignet. Ein Kaminofen sowie die Fußbodenerwärmung sorgen zusätzlich für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.Rechts der Diele befindet sich die großzügige Küche (ca. 15 m²), ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche. Angrenzend steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum (ca. 13 m²) zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bietet.Über eine offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine helle Galerie (ca. 17 m²), die den Zugang zu den privaten Räumen harmonisch gestaltet. Das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzendem, begehbarem Ankleidezimmer umfasst insgesamt ca. 30 m² und bietet viel Komfort und Platz. Das moderne Badezimmer (ca. 12 m²) ist hochwertig ausgestattet mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, stilvollen Armaturen und Fußbodenerwärmung. Ergänzt wird diese Etage durch ein gemütliches Kinderzimmer (ca. 14 m²) sowie einen praktischen Abstellraum (ca. 9 m²).Die Ausstattung der Einheit erfüllt hohe Ansprüche: Kunststofffenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, innenliegende Sprossen, eine zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstreichen den modernen Wohnkomfort.Die vordere Wohneinheit bietet damit ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Raum, Qualität und zeitgemäße Ausstattung legen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, heller Wohnatmosphäre und hochwertiger Bauweise macht dieses Mietobjekt besonders attraktiv