Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

53127 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. In den Jahren ca. 1989-1998 fanden umfassende Sanierungen statt (Austausch Strom- und Wasserleitungen, Erneuerung der Fenster, Erneuerung Badezimmer, Isolierung der Außenwände etc.).Über eine geräumige Diele mit hellem Fliesenboden betreten Sie das Haus. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, welche Platz für einen Essplatz bietet und ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und Blick in den wunderschönen grünen Garten. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und lädt zugemütlichen Stunden auf der Terrasse ein.Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie den oberen Wohnbereich. Dieser Wohnbereich ist ein komplettes Vollgeschoß ohne Dachschrägen. Hier befinden sich drei Zimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet.Im Untergeschoss finden Sie zwei Vorratsräume und eine Waschküche mit Gartenzugang. Das Dachgeschoss des Hauses kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.Die Fenster sind durchgängig als Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgeführt. Fast alle Fenstersind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizung ist als Gasheizung ausgeführt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zum Anwesen gehört eine Garage mit Gartenzugang.Seit ca. 1998 wurde das Haus mit der angrenzenden Haushälfte verbunden und als gemeinsames Wohnhaus genutzt. Eine Schließung der Durchbrüche zum Nachbarhaus ist mit geringem Aufwand möglich.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungsterminmit uns.

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