Kaufpreis 632.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

64521 Groß-Gerau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend der Heimstättensiedlung in Groß Gerau. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen auf ca. 132 Quadratmetern Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 742 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihre Familie und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Ihnen einen hohen Wohnkomfort im Alltag. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, sei es für das klassische Familienleben, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder das Mehrgenerationenwohnen.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und fortlaufend instand gehalten. Die Renovierungen verleihen dem Wohnbereich eine helle und einladende Atmosphäre. Ein moderner Kaminofen sorgt für Gemütlichkeit und ergänzt das Heizsystem ideal.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche Nutzflächen, die vielfältig gestaltet werden können - sei es als Hauswirtschaftsraum, Lager oder Hobbyraum. Der Dachboden eröffnet Ihnen zudem weitere kreative Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden.Der Außenbereich beeindruckt mit einem großzügigen Garten, der sowohl vor als auch hinter dem Haus viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine neu gestaltete Terrasse lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Das Grundstück birgt zudem Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Bebauungen, natürlich vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen.Dank der bestehenden Raumstruktur lässt sich das Gebäude mit überschaubarem Aufwand auch in mehrere Wohneinheiten aufteilen, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

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