Kaufpreis 1.290.000 €

40627 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Juni 2026

Objektbeschreibung

Baugrundstück in Bestlage von Düsseldorf-Unterbach - Absolute Rarität mit einzigartiger TennishalleIn einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einzigartigem Zusatznutzen zu erwerben. Grundstücke dieser Art sind in Unterbach nahezu nicht mehr verfügbar und stellen eine absolute Rarität auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt dar.Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger und gewachsener Wohnlage zu realisieren. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt macht diesen Standort seit Jahren zu einer der gefragtesten Wohnadressen im Düsseldorfer Süden.Ein Alleinstellungsmerkmal, das seinesgleichen sucht, befindet sich unterhalb des Grundstücks: Eine großzügige, unterirdische Tennishalle mit zugehörigen Umkleide- und Sanitärbereichen eröffnet außergewöhnliche Perspektiven für Sportbegeisterte und Individualisten. Für Tennisliebhaber bietet sich hier die seltene Möglichkeit, Wohnen und Leidenschaft auf einzigartige Weise miteinander zu verbinden.Ob private Tennisanlage, exklusiver Fitness- und Wellnessbereich, Hobbyfläche, Oldtimer- oder Sammlergarage oder die Verwirklichung individueller Nutzungskonzepte - die vorhandene Infrastruktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die weit über die eines klassischen Baugrundstücks hinausgehen.Die unmittelbare Nähe zum Unterbacher See, weitläufigen Naherholungsgebieten, Sport- und Freizeitangeboten sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3, A46 und A59 unterstreichen die Attraktivität dieses besonderen Standorts zusätzlich.Highlights auf einen BlickSeltenes Baugrundstück in begehrter Lage von Düsseldorf-UnterbachEine der letzten verfügbaren Möglichkeiten zur Neubebauung in gewachsener WohnlageRealisierung eines großzügigen Einfamilienhauses möglichRuhige, familienfreundliche und naturnahe UmgebungEinzigartige unterirdische Tennishalle als absolutes AlleinstellungsmerkmalVorhandene Umkleide- und SanitärbereicheIdeal für Tennis-Enthusiasten und sportlich orientierte KäuferVielfältige Nutzungs- und GestaltungsmöglichkeitenNähe zum Unterbacher See und zahlreichen FreizeitangebotenHervorragende Verkehrsanbindung in alle RichtungenAußergewöhnliche Kombination aus Baugrundstück und FreizeitimmobilieEin Grundstück mit dieser Kombination aus Lage, Entwicklungspotenzial und einzigartiger Freizeitinfrastruktur kommt in Düsseldorf nur äußerst selten auf den Markt. Hier bietet sich die Gelegenheit, einen ganz besonderen Wohntraum zu verwirklichen - mit einem Mehrwert, den kaum eine andere Immobilie bieten kann.Gerne stellen wir Dir die vorhandenen Unterlagen, Bebauungsmöglichkeiten und Nutzungsperspektiven in einem persönlichen Gespräch näher vor.

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